As novas regras de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida entram em vigor nesta quarta-feira (22). A mudança, aprovada pelo Conselho Curador do FGTS, altera diretamente os limites de renda e os valores máximos dos imóveis para quem deseja sair do aluguel.
Com a atualização, o limite de renda para a Faixa 1 passa a ser de até R$ 3,2 mil. Já para a Faixa 2, o teto sobe para R$ 5 mil, enquanto a Faixa 3 alcança R$ 9,6 mil e a nova Faixa 4 chega a R$ 13 mil mensais. Essas divisões são fundamentais para definir o tamanho do subsídio e as taxas de juros de cada contrato.
O preço dos imóveis que podem ser financiados também subiu. Para os beneficiários da Faixa 3, o valor máximo agora é de R$ 400 mil. Na Faixa 4, o programa permite a compra de unidades de até R$ 600 mil, ampliando as opções para as famílias brasileiras.
O governo federal destinou cerca de R$ 31 bilhões do Fundo Social para garantir essa expansão. A expectativa é que mais de 87 mil famílias consigam acessar juros menores, facilitando o sonho da casa própria para quem antes ficava de fora dos critérios antigos.
Técnicos do setor habitacional estimam que a medida deve injetar R$ 3,6 bilhões em crédito no mercado. Além disso, a previsão é que aproximadamente 40 mil novas famílias sejam incluídas nas faixas superiores do programa já nos primeiros meses de validade das regras.
